参与示范项目创建是现代物业管理专业核心课程《物业服务品质管理》要达到的重要教学目标。为更好地达成教学目标，深入了解物业服务企业的具体实践，4月2日上午，物管2051班学生在授课老师房亮的带领下到校企合作企业常州晋陵物业管理有限公司参观了省级示范项目——青果巷，进行现场教学。晋陵物业综合办公室总监黄亮、人力资源部经理王理一全程陪同。

青果巷是常州著名的古街巷之一，位于中心城区，紧邻世界遗产京杭大运河最古老段——南市河，街区呈梳篦状沿南市河展开。2014年江苏省人民政府公布其为历史文化街区，也是常州大运河文化带精品段所在。晋陵物业对此项目高度重视，在项目团队的通力合作下，项目被评为江苏省2022年度省级示范物业管理项目、2021年度常州市示范公共物业、2022年度常州市消防安全管理工作先进单位等，此外项目还被授牌红十字志愿服务站、夺得2020年全市“灭火救援操”和团体两项第一名等荣誉。项目团队对创建示范项目等工作有着丰富的管理经验。

到达目的地后，项目团队首先带领学生参观了现场及设备房，并由田经理对街区的景点、典故等进行了详细介绍。随后在项目会议室田经理结合《江苏省省级示范物业管理项目服务质量评价标准（2019年版）》进行现场教学，对创建过程中的关键点、难点工作进行了针对性的讲解。同学们边听边记录，并不时提出问题，课前学习考评标准时遇到的疑问逐一得到解答。大家纷纷表示收获颇丰，对以后参与示范项目创建也更有了信心。江苏省物业管理行业示范项目评比是行业管理工作的重要抓手，每年评比一次，也是物业服务企业的重要工作之一。现代物业管理专业学生在实习阶段就会直接参与到项目的创示范工作当中，在资料整理、业主满意度调研等方面发挥着越来越重要的作用。

在参观学习结束之际，晋陵物业人力资源部王理一经理向同学们介绍了公司情况，并热情邀请学生2024年秋学期到晋陵物业毕业顶岗实习。现场学生也热情很高，纷纷添加企业微信以进一步了解情况，表达了想早日参加毕业顶岗实习的意愿和向往。晋陵物业为现代物业管理专业现代学徒制合作企业，凭借在管物业的丰富业态，近两年为学生实习提供了多样化的实习选择。此次示范项目参观学习同时也增进了学生对企业的了解，拓展了学生的就业机会。（文、图/房亮 复审/王慧萍 终审/杨建林）